1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
プレミアム久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩3分
1996年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 52.67㎡の場合
相場
5,341万円
101.4万円/㎡
3,383
4,689
5,994
7,300
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,994万円
89.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
プレミアム久我山
4,470万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 52.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,470万円 | 84.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 4,650万円 | 88.3万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,999万円 | 94.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,999万円 | 94.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,255万円 | 99.8万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,255万円 | 99.8万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 104.0万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,480万円 | 104.0万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/10 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 4,798万円 | 74.7万円 | 64.25㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,498万円 | 68.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/19 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ルミナス下井草 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅8分 | 5,198万円 | 86.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 5,200万円 | 99.1万円 | 52.48㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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